本文摘要：第一次没经验的时候，大家不免不得其所、四处刁难，回头冤枉路。

第一次没经验的时候，大家不免不得其所、四处刁难，回头冤枉路。有人计算出来买房首付的时候，只是非常简单的忘了下总价，然后再行除以首付比例，真为到了缴付交房的时候不会找到钱过于，这是因为买房还要递不少税。那么买房子要交哪些税？　　卖新房要交哪些税？　　(一)卖新房必须递的税：　　1、契税，购房总价的3-5%(有所不同的省市自治区税率有所不同)，普通商品住宅减为，即1.5-2.5%。　　2、印花税，购房总价的0.05%　　(二)新房修理基金：　　1、房屋修理基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%　　2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不必　　(三)新房规费　　1、交易酬劳，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商递，购房者不必递)　　2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不多达100元　　3、《土地用于权证》工本费，各地不一样，但是都不多达100元　　(四)如果新房是按揭贷款，还要再次发生以下费用　　1、评估费，购房总价的0.2-0.5%　　2、保险费，购房总价除以贷款年限除以0.1%除以50%　　3、公证费，贷款额除以0.03%4、抵押登记费，100元　　首次出售新房必须交纳的税费有如下几条：　　契税：普通住宅1-90平，1%;91-144平，1.5%;144以上的，3%;非普通住宅3%。

　　手续费：6元/平，非普通住宅10元/平。　　登记费：80元，非普通住宅80-800平均。　　印花税：5元。

（涉及读者：去找装修公司注意事项）　　众多税费更容易让人任性，也更容易让新的购房者漏下而影响办理购房工程进度。究竟新房税费要交哪些呢，如果理确切了只不过难于，不会很成功的已完成购房过程。

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